آینده قیمت املاک در ترکیه در سال 2023 یکی از سوال ها و بحث های رایج این روزهاست متن زیر به هیج عنوان پیشنهاد یا سیگنال خرید و فروش نیست اطلاعات از کارشناسان املاک ترکیه و سازندگان با تجربه برای شما جمع آوری شده است
بازار املاک و مستغلات در ترکیه طی دو سال گذشته (2021، 2022) شاهد بهبود قابل توجهی بوده است که نشان دهنده تداوم روند بهبود آن برای سال آینده، 2023، در نتیجه عوامل متعددی است.
از جمله مهمترین عوامل، علاقه دولت ترکیه به بخش املاک و مستغلات و اعطای تسهیلات فراوان به سرمایه گذاران است.
از جمله دلایلی که بهبود بخش املاک و مستغلات را در سال آینده تأیید می کند، تمایل سرمایه گذاران به ویژه کشورهای حوزه خلیج فارس به رهبری سعودی ها برای پمپاژ سرمایه گذاری های خود در بخش های مختلف از جمله بخش املاک است که باعث ایجاد املاک و مستغلات می شود و قیمت ها با سرعت بالا افزایش می یابد.
در مقایسه قیمت املاک در ترکیه با کشورهای اروپایی، متوجه می‌شویم که قیمت‌ها غیرقابل مقایسه است و باعث می‌شود سرمایه‌گذاران از ملیت‌های مختلف تقاضای زیادی برای داشتن ملک در ترکیه داشته باشند. تقاضا برای داشتن املاک و مستغلات در ترکیه هر روز در حال افزایش است. پیش‌بینی می‌کند که روند بهبودی در بازار املاک و مستغلات در سال آینده 2023 ادامه یابد.
علاوه بر این، برنامه دولت ترکیه برای سال 2023 یکی از مهمترین عواملی بود که منجر به افزایش قیمت ملک در ترکیه و به طور کلی املاک و مستغلات شد. که شامل شروع ساخت پروژه های سرمایه گذاری معماری و مسکونی بسیار بزرگ در شهرهای مختلف ترکیه است که پروژه های بین المللی هستند.
آینده قیمت املاک در ترکیه
برخی از عوامل جذاب مانند اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه، رقابت بین سرمایه گذاران خارجی برای خرید املاک ترکیه را افزایش داده است که پیش بینی افزایش قیمت املاک در ترکیه در سال 2023 است. از جمله مواردی که تأیید می کند که املاک و مستغلات در ترکیه به ویژه در سال 2023 در حال افزایش است، این است که سال 2023 مصادف با صدمین سالگرد تاسیس جمهوری ترکیه در سال 1923 است. به همین دلیل، دولت ترکیه روی این موضوع کار کرده است.
ده ها پروژه حیاتی که از آغاز هزاره سوم در راه هستند تا در سال آینده آماده شوند. برخی از آنها در حال حاضر آماده هستند و برخی دیگر در ماه های آینده تکمیل خواهند شد. کمی به خاطره برگردیم ما متوجه شدیم که سال گذشته 2021 شاهد افزایش قابل توجهی در قیمت املاک و مستغلات بود، بنابراین این نشان دهنده این بود که قیمت املاک در سال جاری، 2022 به چه چیزی منجر خواهد شد، بنابراین هر کسی که می خواهد به بالاترین بازده سرمایه گذاری دست یابد باید برای سرمایه گذاری عجله کند.
به گفته علاقه مندان به بخش املاک و مستغلات در ترکیه، در سال 2023، زیرا ارزش سرمایه گذاری املاک ترکیه در این سال به شکوه خود خواهد رسید. همه نشانه ها حاکی از آن است که قیمت املاک و مستغلات ترکیه در راه افزایش است و دلیل آن این است که روابط ترکیه و خلیج فارس به مسیر خود بازگشته است، زیرا انتظار می رود اماراتی ها و سعودی ها به لیست بیشترین ملیت های خارجی صاحب املاک ترکیه بازگردند.
با اشاره به اینکه عربستان سعودی در سال 2017 در فهرست ذکر شده در بالا رتبه دوم را کسب کرد.
آینده قیمت املاک
ناظران بر این باورند که طرح 2023 ترکیه برای افزایش پیشنهادات املاک و مستغلات در یک آمادگی واضح برای بازار املاک و مستغلات پس از افزایش انتظارات در حجم تقاضا برای املاک در ترکیه در چند وقت اخیر، کار کرد.
این طرح برای دو برابر شدن قیمت املاک و مستغلات در ترکیه، به ویژه املاک واقع در منطقه، شاهد اجرای پروژه های زیربنایی مانند کانال آب جدید استانبول یا فرودگاه جدید استانبول بود.
عوامل اقتصادی باید مورد توجه قرار گیرند زیرا آنها به شدت بر قیمت املاک در ترکیه تأثیر می گذارند. به هر حال، عوامل اقتصادی مستقیماً با قیمت ها در ترکیه به طور کلی و نه تنها املاک بلکه در مورد املاک و مستغلات مرتبط است.
همچنین نمی توان عوامل گردشگری را دست کم گرفت که به مزیت های توریستی ترکیه، مناطق توریستی و آثار تاریخی ترکیه که منجر به جذب حجم وسیعی می شود. گروهی از گردشگران به ترکیه و در نتیجه بر زمینه سرمایه گذاری املاک در ترکیه تاثیر می گذارد.
از دیگر دلایل می توان به تایید افزایش قیمت ملک در سال 2023 اشاره کرد که از جمله آنها می توان به هزینه های بالای ساخت و ساز به دلیل واردات مواد اولیه از خارج از ترکیه، نوسانات ارزش لیر ترکیه در برابر ارزهای خارجی، توسعه و لوکس بودن پروژه های املاک اشاره کرد.
در ترکیه، تراکم بالای جمعیت و هجوم اتباع خارجی از کشورهای مختلف جهان به ترکیه برای گردشگری، تحصیل، درمان و ایجاد شغل. شایان ذکر است ویژگی های دیگری نیز به افزایش قیمت ملک در ترکیه کمک می کند که از جمله آنها می توان به موقعیت شهری که سرمایه گذار در آن قصد سرمایه گذاری دارد، نمای ملک و نزدیک بودن ملک به امکانات خدماتی، درمانی و آموزشی اشاره کرد. .