وبلاگ املاک و مستغلات در ترکیه

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه

اقامت ترکیه با خرید ملک

اقامت ترکیه با خرید ملک

اقامت ترکیه با خرید ملک براساس قوانین جدید ترکیه، دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه  امکان پذیر گردیده است. اگر شما نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کرده اید، میتوانید درخواست ویزای 2 ساله نمایید . بیمه شما باید 2 ساله باشد و لازم است از شرکت بیمه که درخواست بیمه میکنید، حتماٌ ذکر کنید که به بیمه دوساله برای دریافت اقامت 2 ساله نیاز دارید . هزینه این بیمه های 2 ساله حدوداٌ 2 برابر هزینه بیمه یکساله است .

هر سال بر آمار توریست های ایرانی در ترکیه، سرمایه گذاری در این کشور و خرید ملک ( گرفتن اقامت از طریق خرید آپارتمان در استانبول و یا خرید  هر ملک مسکونی دیگر در ترکیه ) بطور چشمگیری در حال افزایش است. قیمت خانه در استانبول برای گرفتن اقامت مهم نیست، با خرید خانه ارزان قیمت در استانبول هم می توان اقامت این کشور را گرفت.

اگر قصدتان از خرید ملک در ترکیه 2019 گرفتن شهروندی ترکیه، پاسپورت ترکیه یا اقامت دائم است در سال خرید ملک در ترکیه 2019 بسیار ساده تر از سال های گذشته شده است. به دلیل اینکه ترکیه قصد جذب سرمایه را دارد و شاید این فرصت از تکرار نشدنی ترین فرصت ها باشد. قبل از قانون جدید شما می بایست برای گرفتن اقامت دائم ترکیه 1 میلیون دلار هزینه کنید. اکنون تنها با خرید یک ملک به ارزش 250 هزار دلار یا بالا تر می توانید با گذشت حدود یک ماه صاحب اقامت ترکیه شوید و شهروندی ترکیه یا وطن داشی را به راحتی بگیرید. حتی اگر ارزش ملک شما 250 هزار دلار هم نباشد می توانید اقامت توریستی یک ساله ترکیه را بگیرید. بعد از پنج سال اقامت دائم ترکیه را بگیرید.

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه
دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه

[powr-form-builder id=”e446e8a5_1572887445″]

آسان ترین راه دریافت اقامت دایم در ترکیه چیست؟

به دلیل قانون اقامت در ترکیه، ایرانی ها یی که میخواهند بیشتر از سه ماه در این کشور بمانند باید بعد از سه ماه اجازه اقامت از اداره مهاجرت این کشور گرفته باشند تا بدون مشکل بتوانند در این کشور اقامت بکنند.راه های گرفتن اقامت در ترکیه بیشتر است مانند دانشجو بودن در یکی از دانشگاه های ترکیه، ثبت نام در کلاس های یاد گیری زبان ترکی( تومر) در ترکیه، سرمایه گذاری در این کشور، خرید ملک در ترکیه و …

نکته هر ملک بالای 250 هزار دلار امکان گرفتن اقامت دائم برای سه نفر را فراهم می سازد. بدین صورت می توان برای سه سرپرست خانوار شهروندی ترکیه را گرفت. به دنبال آن بعد از گذشت مدتی برای خانواده این عزیزان نیز شهروندی را گرفت.

مهمترین راه و آسان ترین راه گرفتن اقامت ترکیه برای کسانی که می خواهند در ترکیه زندگی کنند  خرید آپارتمان در استانبول و یا خرید ملک درترکیه می باشد و با این کار می توانند اقامت خود را بصورت سالانه تمدید بکنند به شرطی که خانه خود را بفروش نرسانند ( سند به نامشان باشد) و صاحب خانه باشند. با تمدید اقامت خود بصورت سالانه میتوانند بعد 5 سال  برای اقامت دایم اقدام کنند.

شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید آپارتمان در استانبول

ثبت نام در سایت مهاجرت ترکیه در این سایت روز و تاریخ راندوو مشخص می شود که مدارک زیر برای روز راندوو باید تهیه شود:

چهار قطعه عکس – پرینت فرم ثبت نام – پاسپورت و کپی از صفحه اول و مهر آخرین ورود به ترکیه – بیمه نامه که باید از ترکیه گرفته شود – سند خانه – نومارا تاژ – شماره مالیاتی( ورگی نوماراسی از ترکیه)

شرایط اخذ پاسپورت با خرید خانه در استانبول ترکیه

برای اخذ پاسپورت ترکیه باید قیمت آپارتمان یا ملک حداقل 250 هزار دلار باشد و یا حداقل سپرده بانکی، سرمایه گذاری 500 هزار دلار باشد.یکی از دلایل افزایش تعداد ایرانی‌های خریدار خانه در ترکیه، اخذ مجوز اقامت ترکیه  یا شهروندی و حفط ارزش دارایی‌ها با توجه به افزایش شدید قیمت ارز در ایران می باشد.

اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه شهرهای بزرگ مانند استانبول ، انتالیا ، انکارا ، ازمیر بصورت یکساله و بنا به تشخیص مامور اداره مهاجرت حتی دو ساله صادر میشود مدارک دیگری مانند سو پیشینه ،گواهی سلامت نیز بنا به تشخیص ممکن است خواسته شود اقامت ترکیه به افراد درجه یک همسر،فرزندان زیر ۱۸ اعطا میشود

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه
دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه

آیا اقامت ترکیه با خرید ملک  میتواند به شهروندی ختم شود؟

این سوال در گرو به عمل آوری دو شرط مهم است اول اینکه پنج سال پیاپی اقامت ترکیه از طریق شخص تمدید شود و فاصله ای بین سالها نباشد دوم اینکه مدراک مستند دال بر دارابودن درامد  طی ۵ سال ارائه نماید این مدارک میتواند درامد از ایران باشد میتواند بصورت قانونی درامد از ترکیه به رویت دولت ترکیه برسد.

اقامت ترکیه با خرید ملک چه مزایایی دارد؟

اقامت ترکیه با خرید ملک به شما شماره ملی اتباع خارجی دریافت کرده

که با استفاده از این شماره ملی امکان افتتاح حساب بانکی در ترکیه ،

ثبت نام در مدارس دولتی و خصوصی ،امکان به جریان انداختن پرونده های در ادارات و سازمانهای دولتی ،

ثبت شرکت و فعالیتهای سرمایه گذاری ، امکان استفاده از تسهیلات بانکی

و تقریبا کلیه موارد که برای یک شهروند ترک از ان برخوردار است میتوانید برخوردار شوید

نحوه پر کردن فرم برای دریافت اقامت دو ساله ترکیه با خرید ملک در ترکیه

به علاوه در هنگام پر کردن فرم اقامت و در آخرین صفحه این فرم اینترنتی ،

جاییکه مدت اقامتی را که طلب میکنید از شما می پرسد ،

یبایست زمان را دوساله انتخاب کنید و

همچنین نوع اقامت خود را اقامت از طریق داشتن ملک در ترکیه اقدام کنید .

در این صورت دریافت اقامت دو ساله ترکیه با خرید ملک در ترکیه، امکان پذیر میباشد .

همانطور که قبلاٌ در بخش مربوط به اقامت ترکیه مفصلاٌ توضیح داده شده است ،

اگر اولین باری است که برای اخذ اقامت ترکیه اقدام می نمایید ،

باید نسبت به پر کردن فرم اقامت و گرفتن وقت مصاحبه با پلیس در شهری که زندگی می کنید ،

اقدام نماییذ . لینک مربوط به پر کردن اطلاعات و گرفتن وقت مصاحبه 

https://e-ikamet.goc.gov.tr/  میباشد .

  • دقت داشته باشید و کل اطلاعات را دقیق و واقعی در فرم مربوط به اراده مهاجرت پر کنید . به خصوص آدرس محل اقامت خود را دقیق ذکر کنید .این آدرس میبایست آدرسی باشد که شما در آن اقامت دارید و پلیس بتواند شما را در ان آدرس پیدا کند . 

به علاوه به خاطر داشته باشید که هزینه مالیاتی که برای اخذ اقامت ترکیه میپردازید

را نیز بر اساس اقامت 2 ساله بپردازید .

این هزینه حدوداٌ برای اقامت یکساله 350 لیره میباشد و برای اقامت 2 ساله نیز حدود 700 لیره میباشد.

  • اگر قادر به پر کردن فرم اقامت از طریق لینک مربوطه نبودید ،
  • با همکاران ما در دفتر ترکیه تماس بگیرید .
  • شماره ها و ایمیل “آدرس ما در سایت موجود است و میتوانیم به سوالات شما در این رابطه پاسخ بدهیم . 
دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه
دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه

شرایط خرید خانه در ترکیه برای گرفتن اقامت

قرار نیست تنها با خرید خانه، پاسپورت جدید ترکیه‌ای خود را تحویل بگیرید!

در واقع کشور ترکیه شرایط خاصی را برای متقاضیان در نظر گرفته است.

در گذشته قیمت ملکی که خریداری می‌شد باید بیشتر از یک میلیون دلار می‌بود

اما در حال حاضر کشور ترکیه برای تسهیل سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه، این رقم را به 250 هزار دلار کاهش داده است.

با این حساب برای دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه در استانبول یا هر شهر دیگری از کشور ترکیه باید

به قیمت ملک توجه داشت. قیمت ملک معامله شده نباید از 250 هزار دلار کمتر باشد.

کدام شهر برای خرید خانه در ترکیه مناسب‌تر است؟

زندگی در ترکیه با توجه به فرهنگ نزدیکی که به فرهنگ ایرانی دارد،

تجربه‌ای جالب خواهد بود.

از مزیت‌های دیگر این انتخاب نزدیکی ترکیه به ایران و داشتن مرزهای زمینی با ایران است.

ترکیه کشور بزرگی است و تنوع آب و هوایی در شهرهای مختلف آن دیده می‌شود.

جدای از این امر در بعضی از نقاط ترکیه، شهرها یا ناحیه‌ها به بخش‌های آسیایی و اروپایی تقسیم می‌شوند

که این مساله در فرهنگ و نوع زندگی اهالی آن منطقه تاثیر می‌گذارد.

پیش از اینکه به دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه فکر کنید نیاز دارید

شهرهای ترکیه را بشناسید و شرایط هر کدام را برای خرید خانه در نظر بگیرید.

سه شهر بزرگ استانبول، ازمیر و آنکارا، از مهم‌ترین شهرهای ترکیه هستند

و افراد بیشتری به دنبال خرید خانه در این شهرها هستند.

شرایط دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه در استانبول، ازمیر یا آنکارا هیچ تفاوتی ندارد.

تمامی این شهرها از یک قانون پیروی می‌کنند

و مدارک مورد نیاز برای اقدام قانونی در تمام این شهرها یکسان است.

مهم‌ترین مساله این است که شما تمایل دارید برای حداقل دو سال آینده در کدام شهر زندگی کنید

و اقامت در کدام شهر برای شما جذاب‌تر است.

شهرهای استانبول و ازمیر به نسبت آنکارا، شهرهای توریستی‌تری محسوب می‌شوند.

سالانه تعداد زیادی گردشگر به استانبول سفر می‌کند

و جذابیت‌های رفاهی بیشتری به نسبت آنکارا دارند.

آنکارا شهر آرام‌تری به نسبت دو شهر دیگر است،

از آن جا که آنکارا مقصد گردشگران نیست و بیشتر دانشگاه‌های مهم ترکیه در آن قرار دارد،

یکی از بهترین شهرها برای زندگی در ترکیه است.

این شما هستید که تصمیم می‌گیرید اقامت ترکیه را با خرید خانه در استانبول، آنکارا یا ازمیر به دست بیاورید.

چند نکته برای خرید خانه و دریافت اقامت ترکیه

نکته مهمی که در این مورد باید به خاطر داشته باشید این است که خرید خانه شروعی برای گرفتن اقامت ترکیه است.

ارزان بودن خانه امری مهم است اما شما باید بدانید

برای دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه در استانبول، آنکارا یا هر شهر دیگری،

امکانات شهر مورد نظر را بشناسید و آن را دوست داشته باشید.

دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه در استانبول یا شهرهای دیگر یک قدم بزرگ در سرمایه‌گذاری است.

انتخاب شما باید انتخاب درستی باشد تا سرمایه شما در طی سال‌های آینده حفظ شود.

داشتن اقامت ترکیه یک مزیت است

اما باید با توجه به قوانین دولت ترکیه برنامه زندگی خود را برای حداقل 5 سال آینده برنامه‌ریزی کنید

و سپس اقدام به خرید خانه در استانبول یا شهرهای دیگر ترکیه کنید.

خرید خانه بدون در نظر گرفتن شرایط مورد قبول دولت ترکیه به هیچ عنوان شما را به دریافت اقامت دائم نزدیک نمی‌کند.

در طول این مدت باید در خاک ترکیه اقامت داشته باشید

و هزینه‌های بیمه خود را پرداخت کنید.

خرید خانه در استانبول می‌تواند تغییر بزرگی در زندگی هر فرد باشد.

مهاجرت امر پیچیده‌ای است و دشواری‌های خود را دارد

اما زندگی در استانبول شهری که به زیبایی خاص خود معروف است امری است که نمی‌توان نادیده گرفت

دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه در استانبول یک سرمایه‌گذاری بزرگ است.

حتی اگر به دنبال گرفتن اقامت ترکیه نباشید این سرمایه‌گذاری می‌تواند چشم‌انداز دیگری در کسب و کار و منابع درآمد شما باشد.

اجاره دادن خانه به گردشگران در استانبول از اموری است که می‌تواند به عنوان منبع درآمد در نظر گرفته شود

و از آن جا که استانبول شهری پر رفت و آمد است

همیشه می‌توان گردشگرانی را پیدا کرد که به دنبال خانه برای اجاره هستند.

2نظرات

  1. بازتاب:مهاجرت به ترکیه 2020 | املاک و مستغلات TurkeyZillow اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

  2. بازتاب:ساده ترین راه اخذ اقامت ترکیه 2020 | املاک و مستغلات TurkeyZillow خرید ملک در ترکیه

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Don`t copy text!