بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه به عنوان یک آژانس پیشرو در املاک و مستغلات در ترکیه خریداران بالقوه اغلب از ما میپرسند بهترین مکان برای خرید ملک در ترکیه کجاست؟ با این حال، پاسخ پیچیده تر از آن است که بتوان تنها یک مکان را بعنوان مقصد نهایی نام برد، زیرا خریداران دارای بودجه های مختلف، اولویتهای متفاوت در زندگی و ایده های گوناگون نسبت به خانه محبوب خود می باشند.

در ابتدا باید گفته شود که بجز تنها پنج ملیت، تمام کشورهای جهان می توانند در ترکیه ملک خصوصی خریداری کنند، بنابراین هیچ محدودیتی برای سرمایه گذاری وجود ندارد، به جز مناطق نظامی که حتی ترک ها نیز نمی توانند در آنجا ملک بخرند. ما به شهروندان بسیاری از کشورها خانه فروخته ایم و این روند سریع و آسان است. 

استانبول همواره در ترکیه پیشرو بوده و خواهد بود. به عنوان مرکز تجارت، گردشگری، آموزش و پرورش و اقتصاد، بخش املاک و مستغلات آن، هم برای فروش به اتباع خارجی و هم فروش به ترکها فعال است.

این شهر ماموریت دارد تا خود را از طریق پروژه های بزرگ و مدرن بازار مسکن، نوسازی نماید.

از اینرو، بسیاری از خریداران جذب پروژه های پیش فروش و پیشرفته جدید در مناطقی مانند باغجیلار، کوچکچکمجه و اسنیورت می شوند.

استانبول شهری که دو قاره را به هم پیوند داده است. استانبول شهر بسیار بزرگی است.

در حالت کلی شکل استانبول مانند یک مستطیل شکل بزرگی است که از شرق به غرب کشیده شده است.

سمت شرق این مستطیل،  بخش آسیایی استانبول و سمت غرب آن بخش اروپایی استانبول است.

خرید آپارتمان در استانبول

خرید خانه در استانبول

بیشتر افرادی که قصد خرید ملک در استانبول را دارند، جهت انتخاب منطقه اول توجه به اروپایی بودن منطقه میکنند و رویای آن را دارند که میخواهند در اروپا زندگی کنند. 

ولی برخلاف تصور بخش آسیایی استانبول شیک تر و آرام تر و بقولی اروپایی تر است.

ملک هایی که در بخش اروپایی است بسیار ارزان تر از بخش آسیایی است

و دلیل آن کم ارزش بودن زمین در بخش اروپایی است.

بگذارید مثالی را برای شما بزنیم. اگر شما قصد خرید خانه در تهران را داشته باشید و مبلغ قابل توجهی را هم برای این موضوع در نظر گرفته اید،

کدام یک از منطقه ها یا محله های شهر تهران را برای خرید انتخاب میکنید؟

قطعا جواب شما منطقه های با ارزش تر مثلا سعادت آباد، شهرک غرب، الهیه، نیاوران و کلا شمال شهر را انتخاب میکنید.

اگر مبلغ خرید خانه در شمال شهر را داشته باشید، به ندرت منطقه های جنوب شهر را برای زندگی انتخاب میکنید.

درست است؟

استانبول هم دقیقا مانند تهران است. شما برای زندگی سراغ محله های با ارزش خواهید رفت به شرط آنکه اطلاعاتی در مورد شهر استانبول داشته باشید.

متاسفانه بیشتر افرادی که قصد خرید خانه در استانبول را دارند، به دلیل عدم اطلاعات کافی در مورد شهر استانبول

و آشنایی با منطقه ها و نبود مشاور امین و مورد اعتماد که تمامی محله های استانبول را بشناسد،

اقدام به خرید خانه در مناطق کم ارزش میکنند

و پس از یکی دو سال زندگی پی به این موضوع می برند.

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه

جای هیچ بحثی نیست که ما همگی استانبول را بخاطر وجود تنگه بسفر می شناسیم.

تمام زیبایی استانبول به تنگه بسفر ختم می شود. تمامی ملک هایی که در اطراف این تنگه قرار دارند بسیار گران می باشند.

مخصوصا خانه ها و ویلاهایی که چسبیده به آب باشند.

در صورتیکه خواهان مشاوره حرفه ای در زمینه سرمایه گذاری و خرید ملک هستید میتوانید با ما تماس بگیرید.

موسسه ما یک موسسه حقوقی و ملکی ثبت شده رسمی در ترکیه می باشد.

ما میزبان تمامی هم میهنان هستیم. ما به طور صادقانه روش های سرمایه گذاری خوب در استانبول را به شما می گوییم.

اگر میخواهید آپارتمانی شیک و لوکس همراه با زندگی باکیفیت را داشته باشید،

بهترین پیشنهادها را برای شما داریم.

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه بخش اروپایی استانبول اکثر ایرانی ها به منطقه هایی

بنام بیلیکدوزو، اسنیورت و مناطقی که در بخش اروپایی نزدیک فرودگاه آتاتورک هستند می روند.

دلیل آن هم بخاطر وجود خانه های ارزان در آن مناطق هست.

به بعضی از محله های این قسمت که پا میگذارید مملو از ایرانی ها و عرب هایی هستند که با کمترین هزینه ممکن ملک خریده اند.

در منطقه بیلیدوزو و اسنیورت شهرک سازی در آن منطقه زیاد شده است

و بعضا واحدهایی مثلا 3خوابه با پس پرداخت یک سوم و مابقی بصورت قسطی وجود دارد.

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه

نکته ای در مورد خرید ملک های قسطی در استانبول دهیم که، در این ملک ها تا زمانی که اقساط خود را پرداخت نکرده اید و به اتمام نرسیده باشد، سندی به نام شما زده نمی شود.

فقط یک قرارداد کمپانی سازنده هست که هیچ اعتباری به آن نیست

و بعضا مشاهده شده است که فردی بصورت قسطی آپارتمانی را در این منطقه خریده است و دو سه ماه پرداخت قسط به تعویق افتاد

ه و ملک خود را طبق قراردادی که داشته از دست داده است.

منطقه بی اوغلو که همه ایرانیان آن را به نام منطقه میدان تکسیم میشناسند در بخش اروپایی قرار دارد

و افراد زیادی که برای تفریح به استانبول تشریف می آورند در منطقه تکسیم هتل میگیرند.

اگر شما برای تفریح به استانبول آمده باشید، قطعا شاهد شلوغی و ازدحام در این منطقه بوده اید.

همچنین منطقه سلطان احمد در نزدیکی تکسیم و یکی از مناطق توریستی و شلوغ بخش اروپایی است.

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه این قسمت از استانبول آرام تر و کم جمعیت تر از قسمت اروپایی میباشد.

از مهم ترین منطقه های بخش آسیایی میتوان به کادیکوی، آتاشهیر، بیکوز، عمرانیه، اسکودار، مال تپه، کارتال و … اشاره کرد.

شهرک های بسیار زیادی در بخش آسیایی استانبول ایجاد شده اند و متوسط قیمت ملک در قسمت آسیایی بالاتر از اروپایی می باشد.

خرید خانه بخش آسیایی استانبول

از لوکس ترین محله های این قسمت میتوان به محله سوادیه، آجارکند و … اشاره کرد.

محله سوادیه در راستای دریایی مرمره قرار دارد و خیابانی همچون بغدادجادسی که یکی از خیابان های گران و لوکس استانبول می باشد

در این محله قرار دارد.منطقه آجار کند یک منطقه شیک در دل جنگلی سرسبز همراه با ویلاهای لوکس می باشد.

متوسط قیمت خانه های این منطقه بیش از یک میلیون دلار می باشد.

این قسمت بدور از هیاهو و شلوغی و ترافیک است و اگر بدنبال زندگی آرام و لذت بخشی در کنار همسایه هایی باکیفیت هستید جنوب بخس آسیایی را به شما پیشنهاد میکنیم.

از لحاظ مقایسه ای شهر استانبول با شهر تهران میتوان گفت که در کل بخش آسیایی بالاشهر تهران محسوب می شود.

ناگفته نماند که جاهای بسیار خوبی در بخش اروپایی نیز وجود دارد. مثلا منطقه اتیلر و منطقه ساری یر و …

شما میتوانید با خرید ملک در استانبول اقامت ترکیه را دریافت نمایید.

با خرید خانه های ارزان در استانبول شما فقط اقامت دریافت میکنید و شهروندی ترکیه را کسب نمیکنید.

ولی با خرید ملک به ارزش بیش از 250هزار دلار شما میتوانید شهروند ترکیه شوید و پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید.

اکثر ملک هایی که در بخش اروپایی هستند و ایرانی ها از آنها استقبال کرده اند

در محلات بیلیکدوزو، اسنیورت، کوچوک چکمجه، اوجیلار و … هست که ارزان هست

و با این ملک ها شما نمی توانید شهروندی ترکیه را کسب کنید.

این مناطق دارای ساکنینی از کشورهای سوریه و عراق که پناهنده های این کشورها هستند،

کیفیت زندگی را پایین آورده است.

خرید خانه در آنتالیا

آنتالیا به لحاظ فروش بیشترین تعداد خانه در هر ماه همچنان در رتبه دوم قرار دارد.

با ترکیبی از یک مرکز بزرگ و سواحل کوچک، یکی از ارزانترین مکانها برای خرید مسکن می باشد.

نواحی برجسته آن شامل ساحل لارا و محله کنییالتی هستند.

لازم به ذکر است آنتالیا دومین مقصد توریستی محبوب در ترکیه است؛

از این رو برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات که بدنبال خرید ملک برای اجاره هستند، جذابیت دارد.

این منطقه دارای جامعه بزرگی از اتباع خارجی است که خانه ای را خریداری کرده اند

و اکنون در تمام طول سال در آن زندگی می کنند.

در سپتامبر 2018،

این استان شامل مرکز شهر و استراحتگاه های ساحلی کوچکتر که در تمام طول ساحل طولانی آن قرار دارند،

میزبانی 9.6 میلیون گردشگر را بر عهده داشتند و این یعنی افزایش 29 درصدی نسبت به سال قبل. بسیاری از آنها از طریق فرودگاه های آنتالیا و قاضی پاشا وارد شدند،

اما عده ای نیز به لطف موقعیت ویژه ترکیه از طریق جاده ها و دریا وارد شدند.

آنتالیا با نام مستعار پایتخت توریستی ترکیه یک مقصد برجسته برای دوستداران سواحل می باشد،

اما این ناحیه تاج دیگری نیز بر سر نهاده است و آن مقصدی مورد علاقه برای مهاجرت است.

بخشی از جذابیت آنتالیا می تواند تلاش های آن برای داشتن یک نقش مهم در بازار ترکیه، چه در املاک و مستغلات و گردشگری ترکیه و چه در زمینه تجارت، هنر، خرید و زندگی شبانه باشد.

این امر پتانسیل قوی را برای آینده آن ارایه می دهد.

مدرنیزه کردن و عملکرد فرودگاه، آن را به سومین فرودگاه بزرگ که بیشترین استفاده را در کشور دارد،

تبدیل کرده که پروازهای ارزان و مقرون به صرفه بسیاری برای مقاصد داخلی و بین المللی دارد.

خرید خانه در آلانیا

آلانیا متعلق به استان بزرگ آنتالیا است، اما در سال های اخیر، در گردشگری و فروش خانه پیشرفت بسیاری داشته

ادارات محلی نیز پروژه های مختلفی از قبیل بازسازی منطقه ساحلی کنییالتی، افتتاح تله کابین تونک تپه و پروژه مارینا بوگاچای را اجرایی کرده اند.

دفتر شورای منطقه ای می خواهد یک بندر کشتیرانی جدید ایجاد کند تا در زمستان گردشگری را افزایش دهد

و برای بالا بردن شهرت آن به عنوان منطقه برتر ترکیه در زمینه هنر و فیلم سازی، می خواهد یک استدیو مطابق با استودیوهای یونیورسال ایالات متحده بسازد.

همچنین مدرسه ای برای بازیگران، کارگردانان، هنرهای تجسمی و موسیقی خواهند ساخت

تا به نسل بعدی ترک ها کمک شود که بر پرده سینماهای جهان تسلط یابند.

بسیاری از مسافران، با توجه به قیمت ارزان املاک، هزینه پایین زندگی و شیوه زندگی در تمام طول سال، کسب درآمد اجاره ای از ملک خریداری شده

و افزایش درازمدت سرمایه بر روی ملک سرمایه گذاری شده، جذب آنتالیا شده اند.

و در حال حاضر شایسته تحسین بسیاری است.

یکی از نواحی آلانیا که برای خریداران خانه های تعطیلاتی جلب توجه می کند،

محموتلار است که با سواحل خود بسیاری از خارجی ها را جهت گذران تعطیلاتی ایده آل

یا خرید خانه دوم به سوی خود می کشد.

خرید خانه در بورسا

سال به سال خریداران خارجی خانه در بورسا افزایش چشمگیری میابند.

بسیاری از آنها از کشورهای خاورمیانه هستند که به لحاظ فرهنگ، غذا و تاریخ شباهت زیادی دارند.

در سال های اخیر، به لطف ثبت در لیست سایتهای یونسکو، گردشگری آن به رکورد جدیدی رسیده است.

در سالهای اخیر تب اسکی در ترکیه گسترش یافته و بورسا کوه مشهور اولوداگ خود را برخ می کشد

که در زمستان مکانی دیدنی است.

یالووا که در نزدیکی بورسا قرار دارد، یکی دیگر از مکانهایی است که اخیرا برای بازتولید بازار املاک و مستغلات فعال شده است،

اما خبر خوب برای یک خریدار این است که قیمت ملک آن به ازای هر متر مربع ارزان است.

استقرار در یک ساعتی استانبول، جایگزینی برای یافتن املاکی با سبک زندگی آرام می باشد.

از هر کسی در مورد ترابزون بپرسید، اول از همه از باشگاه فوتبال آن می گوید،

اما به دلایل دیگری، خریداران به این منطقه جذب می شوند.

شهر در دامنه کوه کاجکار قرار دارد و در آخر هفته با مکانهایی همانند اوزونگل و آیدر،

ساکنین خود را به خلوتگاه طبعیت می کشاند.

بهترین مناطق برای املاک لوکس ترکیه

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه و مکان های بسیاری برای سرمایه گذاری بر روی خانه های لوکس وجود دارند،

از جمله استانبول و آنتالیا بطور برجسته که دارای خانه های بزرگ با معماری و طراحی جدید می باشند.

با این حال، خریداران باید اقامتگاه کوچکتر مدیترانه ای کالکان را نیز در نظر بگیرند.

با آنکه این ناحیه به دلیل خانه های بزرگ در صنعت ساخت و ساز ترکیه مشهور است،

خانه های لوکس با منظره فوق العاده ی دریا را در محله های دنج کمورلوک و کیسال می توانید خریداری نمایید.

املاک اجاره ای کالکان بدلیل بازده سالیانه خود، بسیارمحبوب می باشند.

آغاز جستجوی ملک خود در ترکیه

به عنوان یک آژانس بین المللی املاک با دفاتری در سراسر ترکیه، ما می توانیم به شما کمک کنیم که بهترین مکان برای خرید ملکتان در ترکیه را انتخاب کنید.

اگر شما بدنبال آپارتمان یا خانه های فروشی هستید، متخصصان محلی ما نه تنها به شما کمک می کنند که آنرا پیدا کنید، بلکه به شما در انتخاب منطقه ای بر اساس اولویتهای زندگی و بودجه تان کمک می کنند.