شرایط و قوانین خرید ملک در ترکیه

شرایط و قوانین خرید ملک در ترکیه یکی از رایج ترین سوال هایی که از مشاوران ما پرسیده می شود , در این نوشته توضیحات کامل با توجه به قوانین سال 2021 تهیه شده است. خواندن این نوشته برای شما مفید خواهد بود.

جهت خرید ملک در ترکیه با ما مشورت کنید و با یک خرید خوب هم از سکونت خود لذت ببرید هم یک سرمایه گذاری مطمئن انجام دهید. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید ملک در ترکیه و مهاجرت به ترکیه با مشاورین ما تماس حاصل فرمایید. 00905541906293 واتس آپ – تماس مستقیم 00905539513123

خرید ملک در ترکیه در سال های گذشته رونق بسیار خوبی داشته است بر طبق تبصره ۳۵ قانون املاک و اراضی به شماره تصویب ۲۶۴۴ در ۱۸ ماه مه ۲۰۱۲، تملک و خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی بلامانع اعلام شد

البته با توجه به تحولات سیاسی منطقه و بعضی از کشورهای آفریقایی، محدودیت هایی برای بعضی از شهروندان کشورهای ذکر شده وجود دارد. برای آگاهی از لیست شهروندان کشورهای مجاز به خرید ملک در ترکیه می توانید

از سفارت ترکیه و کنسولگری در کشور مبدأ سؤال کنید و یا مستقیماً با سازمان ثبت و نقشه برداری اراضی ترکیه تماس حاصل کنید. شهروندان ایرانی مجاز به خرید ملک در ترکیه هستند.

مراحل خرید ملک در ترکیه

مراحل خرید ملک در ترکیه به صورت کلی و خلاصه شده :

• عقد قرار داد
• دریافت شماره مالیاتی
• افتتاح حساب بانکی
• درخواست گزارش ارزیابی از دولت
• ارائه مدارک به اداره تاپو
• انتقال و دریافت سند
• انتقال اشتراک آب و برق

هزینه های خرید ملک در ترکیه

در جواب باید بگوییم که بصورت تقریبی چهار درصد از قیمت خرید ملک در ترکیه را جزء هزینه های خرید ملک در ترکیه می توان در نظر گرفت و این مقدار را به مبلغ خرید ملک خود اضافه نمایید،

این مقدار معادل کل هزینه های جانبی جهت خرید ملک در ترکیه خواهد بود

برخی از مشتریان نگران میزان هزینه های متفرقه جهت خرید ملک در ترکیه هستند،

چرا که در هنگام خرید ملک ممکن است غافلگیر کننده باشند، بنابراین دانستن این مبلغ و دلایل پرداخت آن به شما آرامش خاطر لازم در خصوص خرید ملک در ترکیه را میدهد تا بتوانید با برنامه ریزی اقدام به خرید کنید.

خبر خوب اینجاست که شما تنها یکبار این هزینه ها را پرداخت خواهید کرد و الباقی هزینه های خرید ملک در ترکیه از قبیل هزینه های تامین و نگهداری و مالیات سالیانه بصورت قابل توجهی در ترکیه پایین می باشد،

در قیاس با سایر کشور های اروپایی این هزینه ها کمتر از یک سوم اسپانیا و کمتر از یک چهارم فرانسه هستند.

اطلاعات کامل خرید آپارتمان در ترکیه

آمار خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه در طی ماه اکتبر در سال ۲۰۱۸ با افزایش ۱۳۴.۴ درصدی نسبت به ماه اکتبر سال ۲۰۱۷ به شدت رشد صعودی را پیمود. می توان گفت خرید ملک در ماه اکتبر در سال ۲۰۱۸ در ترکیه به عدد ۶۲۷۶ واحد رسید. البته این افزایش خرید خانه در ترکیه فقط مختص شهروندان کشورهای خارجی نبود بلکه خرید ملک توسط شهروندان ترکیه نیز با افزایش ۱۹.۲ درصدی همراه بود. به طور کلی اگر بخواهیم آمار جامعی در خصوص خرید خانه در ترکیه دهیم باید بگوییم که در طی اکتبر ماه در سراسر ترکیه آمار خرید ملک به عدد ۱۴۶ هزار و ۵۳۶ واحد مسکونی رسیده است.
البته آمار خرید و فروش ملک در ترکیه در برخی از شهرها به نسبت شهرهای دیگر بسیار بالاتر است. مثلا بیشترین درصد خرید و فروش به ترتیب در شهرهای استانبول، آنکارا و ازمیر، آنتالیا، بورسا و یالووا بوده است. در نظر داشته باشید که بیش از نصف خانه و املاکی که معامله شده است خانه های نوساز بوده است.