منطقه اسنیورت در استانبول

معرفی منطقه اسنیورت در استانبول

منطقه اسنیورت در استانبول یکی از محله های استانبول که پی در پی در حال رشد است.

محله اسنیورت یکی از مناطق ویژه این شهر که در سال 2008 پس از جدا شدن از بخش بویوک چکمجه به صورت یک بخش  مسنقل درآمد.

منطقه اسن یورت در استانبول سمت شرق آن را Avcılar و دریاچه Küçükçekmece احاطه کرده

از غرب به Büyükçekmece و از شمال به Başakşehir، Arnavutköy و جاده‌ی TEM وصل می‌شود.

Beylikdüzü و مسیر E-۵ نیز در جنوب این محدوده به چشم می‌خورد. اسن یورت دارای مساحت ۲۷۷۰ هکتار است

برای خرید در این منطقه حتما از پروژه های شناخته شده و برند منطقه اسنیورت خریداری کنید تا در آینده دچار مشکل فروش و اجاره نباشید . مناطق غربی استانبول با توجه به قیمت مناسب نسبت به مناطق دیگر استانبول بیشترین درصد از خریداران را جذب میکند . خرید در منطقه اسنیورت دقت بیشتر از مناطق دیگه لازم داره مشاواران ما بهترین آپارتمان ها در این منطقه را کارشناسی شده به شما معرفی میکنند تماس از طریق واتس آپ تماس مستقیم 00905539513123

محله اسن یورت استانبول قسمتی از شهرداری شهر بوده و در منطقه اروپایی استانبول قرار دارد. باید بدانید که این محله از محله‌های در حال رشد است استانبول است و آینده‌ی روشنی در سرمایه گذاری این منطقه وجود دارد؛ بنابراین اگر قصد سرمایه گذاری در این منطقه را دارید می‌توانید، می‌توانید بدون نگرانی و اطمینان از سود آینده خود اقدام کنید

متوسط سن ساکن در اسن یورت
0-9 سال	176,304
10-19 سال	140,509
20-29 سال	159,721
30-39 سال	182,003
40-49 سال	117,865
50-59 سال	67,458
60-69 سال	31,947
70-79 سال	11,304
80+ سال	4,009

خرید آپارتمان در اسن یورت استانبول

محله	جمعیت در سال 2009-12-31	جمعیت در سال 2013-12-31	جمعیت در سال 2018-12-31
اسن یورت	403,895	624,733	891,120

جمعیت در اسن یورت استانبول
مردها	456,552
زنها	434,568

فاصله اسنیورت از میدان تکسیم

از مزایای منطقه اسنیورت در استانبول موقعیت مکانی آن است که دو بزرگراه بسیار مهم از آن عبور می کند ، یعنی: بزرگراه E80 و بزرگراه E5 که شریان کل شهر را تشکیل می دهند و از طریق آنها می توانید از منطقه اسنیورت به سایر مناطق حیاتی شهر بروید.

اسنیورت در فاصله ۳۱ کیلومتری میدان تکسیم قرار دارد

آپارتمان در اسنیورت استانبول

مساحت این محله به طور کلی 2770 هکتار می باشد. آینده روشنی در انتظار این محله بوده و سرمایه گذاری در آن بسیار مفید است.

بنابراین درصورتی که میخواهید در استانبول سرمایه گذاری کنید،

میتوانید بدون نگرانی و مطمئن شدن از سود آینده خود، سرمایه تان روی این محله استانبول بگذارید.

وجود مراکز خرید و فروشگاه‌های بزرگ در این محدوده نیز یکی دیگر از محاسن سکونت در این ناحیه از استانبول می‌باشد.

این محله دارای سه مرکز خرید اصلی به نام‌های Eskule، Torium، Akbatı AVM می‌باشد.

از نظر نقشه بندی قدیمی شهرداری شهر استانبول، جزو منطقه بیلیکدوزو بوده، به همین خاطر شباهت های بسیاری بین این دو هست.

بعد از ساخت و سازهای مجتمع های بزرگ مسکونی، محله اسن یورت بسیار پیشرفت کرده است.

در حال حاضر این محله چهار مرکز فرهنگی به نام های اسن یورت، سعادت دره، ینی کنت و یونوس بالتا می باشد.

همینطور چهار پارک نیز به نام های گازیلر، رسپ تاییپ اردوغان، شهیتلر و کادیر تاپباش در آن ساخته شده اند.

در ادامه همراه ترکیه زیلو باشید تا بیشتر با این محله جدید و رو به پیشرفت استانبول آشنا شوید. 

دانشگاه اسن یورت

یکی از ویژگی‌های خوب این محله نزدیکی به چند دانشگاه موجود در استانبول از جمله دانشگاه‌های

Beykent، Fatih، Istanbul Arel، استانبول و Istanbul Gelişim بوده و نیز وجود دانشگاه اسن یورت در داخل بافت می‌تواند مکانی مناسب برای زندگی دانشجویان مهاجر به ترکیه باشد

آشنایی با منطقه اسنیورت در استانبول

این منطقه از لحاظ فیزیکی یکی از بزرگترین مناطق استانبول به حساب می آید. به همان تعدادی که منزل مسکونی در این منطقه یافت میشود، دفتر کار هم وجود دارد . و با تغییرات جدید و شهر سازی و مدرن سازی چهره منطقه نیز رو به نوسازی میباشدو همچنین تعداد بی شمار پروژه های مسکن در این منطقه، همچنان از نقاط جذاب برای زندگی به حساب می آید و از لحاظ جغرافیایی هم در منطقه ای واقع شده که هم مرز با استانبول است و رفت و آمد به استانبول از این منطقه آسان است.

• مرکز فرهنگی هنری اسن یورت
• موزه شکلات
• فستیوال ماهی اسن یورت
• پارک رجب طیب اردوغان

قیمت خانه برای فروش در منطقه اسن یورت

قیمت خانه به صورت متوسط سالیانه 8.53 درصد برای یک بنا به وسعت 100 متر مربع افزایش داشته است.

متوسط زمان بازگشت سرمایه برای ملک در منطقه اسن یورت 22 سال است.

متوسط قیمت برای هر متر مربع بنا حدود 2.194 لیره ترک بوده و بازگشت سرمایه و استهلاک برای بنایی با همین کیفیت 22 سال است.

محله هایی که بیشترین بازگشت سرمایه در منطقه را  داشتند تا دسامبر 2018 عبارتند از :

مولانا , ظفر , یوچ اولر, یونوس امر وکوزا

محله هایی که کمترین بازگشت سرمایه را داشتند تا دسامبر 2018 عبارتند از :

شهیتلر, چینار, حوریت, باغلارچشمه و عثمان قاضی

محله هایی که سریع ترین بازگشت سرمایه را داشتند تا دسامبر 2018 عبارتند از :

آتا, اسن کنت, اوچ اولر, آکشمسدین, تورک عثمان قاضی.

محله هایی که دیرترین بازگشت سرمایه را تا دسامبر 2018 داشتندعبارتند از:

سلطانیه, تورگوت اوزل اوزل, گوزل یورت, آردیچلی, محمت آکیف ارسوی.

-فستیوال خرید اسن یورت

-فستیوال استقلال اسن یورتز

مزایای سکونت در منطقه اسنیورت در استانبول

• دسترسی حمل و نقل با سهولت
• دسترسی سریع به بزرگراه های D-100  ،TEM ، E5
• بیمارستان ، مدرسه، پارک وسیع با کلیه امکانات رفاهی
• پارک آبی AĞUA CLUB DOLPHİN
• مارکت، بانک، فروشگاههای متعدد و…
• مراکز خرید ازجمله AKBATI SHOPPİNG CENTER

مدارس این منطقه: دبیرستان دولتی جمهوری 75، هنرستان فنی و حرفه ای صنعتی آی.ام.کا. بی، دبیرستان خصوصی بیلیک دوزو،

دبیرستان فنی آناتولی فیکری نوزهت بیلگینجان، دبیرستان آناتولی رجب گونجور، کالج اوکیانوس، دبیرستان پزشکی سلطان محمد فاتح آناتولی،

کالج اروپایی بوگازیجی، دبیرستان علی کول آناتولی، دانشگاه فاتح و غیره.

بیمارستانهای این منطقه: بیمارستان مدی لایف بیلیک دوزو، بیمارستان خصوصی کولون بیلیک دوزو، بیمارستان دولتی اسن یورت،

بیمارستان خصوصی اسنجان، بیمارستان ایشاکوگلو کیزیلای، بیمارستان خصوصی دوگا، مرکز پزشکی مدیپلوس،

مرکز پزشکی بیلیک دوزو آجی بادام، بیمارستان چشم، مرکز جراحی پزشکی خصوصی الیتیوم، مرکز دیالیز کوج و غیره.

مراکز خرید اسنیورت

• آکباتی Akbatı
• اسکوله Eskule
• توریوم Torium
• مارمارا پارک Marmara Park
• کارفور Carrefour
• بائوهاوس Bauhaus

آپارتمان در اسن یورت

 آپارتمان در اسن یورت

600 متر با اتوبوس مترو،

15 کیلومتر با کانال استانبول، 30 کیلومتر با فرودگاه سوم،

20 کیلومتر با فرودگاه بین المللی آتاتورک

10 کیلومتر با خط مترو مجیدکوی- اسن یورت که در سال 2019 بهره برداری میشود.

همچنین، بزرگراه ای- 5 و تی ای ام فقط 5 دقیقه با ماشین از اینجا فاصله دارد.

قیمت ملک در منطقه اسن یورت در استانبول Esenyurt

قیمت ملک در اسن یورت وجود پروژه های بزرگ مختلف در منطقه Esenyurt، این امکان را فراهم کرد تا با توجه به بودجه های مختلف، آپارتمان های مناسب، لوکس و مدرن برای همه اقشار جامعه در دسترس باشد.

علاقه به خرید ملک در Esenyurt استانبول، به طور کلی افزایش یافته است،

و این در سرمایه گذاری دولت در منطقه Esenyurt، به ویژه در بخش حمل و نقل و زیرساخت ها منعکس شده است.

منطقه اسنیورت آپارتمان و ملک های فراوانی برای عرضه به علاقه مندان این منطقه دارد.

قیمت های این منطقه در مقایسه با مرکز شهر استانبول بسیار مناسب تر بوده و با توجه به امکانات و دسترسی های موجود، فرصت سرمایه گذاری بسیار خوبی برای خریداران ملک در ترکیه است.